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Regeneración de Aylesbury Estates | Londres, Reino Unido | Diseño de HTA

Regeneración de Aylesbury Estates | Londres, Reino Unido | Diseño de HTA

Regeneración de Aylesbury Estates | Londres, Reino Unido | Diseño de HTA

La reurbanización de la gran finca de Aylesbury en el sur de Londres está siendo planificada por HTA Design LLP para Notting Hill Housing Group. Habiendo liderado la exitosa oferta, HTA está trabajando como diseñador líder en la primera fase con Hawkins Brown y Mae Architects.

Regeneración de Aylesbury Estates | Londres, Reino Unido | Diseño de HTA

El esquema propone regenerar una finca en quiebra para crear 4,200 hogares, incluidos los usos comerciales, educativos y de ocio, articulados a través de un plan maestro que crea una estructura de calles y plazas de alto valor inspiradas en Great Estates de Londres. La solicitud de esquema y la primera fase detallada para 800 viviendas nuevas se presentaron para la planificación en septiembre de 2014.

Regeneración de Aylesbury Estates | Londres, Reino Unido | Diseño de HTA

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La visión para el nuevo Aylesbury es entregar un nuevo barrio urbano que se teje perfectamente en la ciudad circundante; Con calles seguras, atractivos espacios abiertos y excelentes accesos para bicicletas. El plan maestro liderado por el reino público elimina las barreras físicas y psicológicas que señalan el borde de la finca mediante la creación de una red de calles arboladas, que reflejan las tipologías de calles tradicionales, que se vinculan con las áreas circundantes y los barrios atractivos alrededor de los cuales las comunidades prosperarán.

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La red de calles propuesta continúa las desviaciones y desviaciones sutiles que caracterizan el área circundante para proporcionar un nuevo patrón de calles que ralentizará el tráfico de vehículos y atraerá a peatones y ciclistas. El acceso a las instalaciones y enlaces de transporte de Walworth Road y Old Kent Road se mejoró a través de Community Spines este-oeste, y todo Walworth estará mejor conectado al Parque Burgess regenerado a través de Green Links de norte a sur. Diseñados como entornos de baja velocidad donde los peatones y ciclistas reciben prioridad y se siembran con árboles de calles regulares, Community Spines y Green Links fomentarán el acceso al transporte público y mejorarán los enlaces de ciclismo dentro de calles seguras, verdes y atractivas.

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Tres nuevas plazas y 13 parques forman los puntos focales de los vecindarios distintivos que conforman el plan maestro. El carácter de cada barrio está formado tanto por el enfoque del paisaje como por el diseño de los edificios que encierran estos espacios. Las nuevas plazas y parques se ubicarán con fácil acceso para todos los residentes y brindarán servicios de plantación, juegos y amenidades para reflejar las necesidades de la comunidad; Catering para todas las edades.

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Las tipologías de bloques están moduladas para incluir calles sencillas de casas adosadas que rodean jardines tranquilos con juegos para niños más pequeños, hasta los bloques de mayor densidad con los edificios más altos frente a más espacios cívicos con usos no residenciales, y frente al amplio espacio abierto de Burgess Park. .

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Un carácter de bosque urbano es la aspiración de la estrategia de plantación de árboles del plan maestro. La retención de los árboles existentes y la gran cantidad de árboles nuevos dentro de las calles y espacios abiertos suavizarán la forma construida, proporcionarán un carácter estacional, introducirán el hábitat en los paisajes urbanos y asegurarán que todas las propiedades miren hacia un árbol.

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El drenaje urbano sostenible (SUD) se proporcionará a lo largo del nuevo desarrollo. Además de los techos verdes y marrones, el pavimento permeable y la plantación de árboles con la atenuación de la bóveda de suelo geocelular, el esquema incorpora raingardens de retención biológica que formarán una parte distintiva de la calle y el carácter de Aylesbury.

Regeneración de Ayelsbury Estates | Walworth, Reino Unido | Diseño de HTA

Planificadores y arquitectos principales | HTA Design LLP
Arquitectos | Mae Architects y Hawkins Brown
Arquitectos Paisajistas | HTA Design LLP
Diseño urbano | HTA Design LLP
Ingeniería | WSP y Price y Myers
Sostenibilidad | HTA Design LLP
Planificacion | Deloitte
Consultoría de Costos | Deloitte
Coordinador de EIA | WSP
Consulta comunitaria | Sondeos

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