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Proyecto de estudiante | Pier 80 - Un nuevo punto de pivote en el área de la Bahía de San Francisco | Jia Zhong

Proyecto de estudiante | Pier 80 – Un nuevo punto de pivote en el área de la Bahía de San Francisco | Jia Zhong

Proyecto de estudiante | Pier 80 - Un nuevo punto de pivote en el área de la Bahía de San Francisco | Jia Zhong
En el curso del plan maestro de planificación de 102 acres de un terreno industrial revitalizado como parte de Central Waterfront en la parte sur de San Francisco, el diseño teje el tejido urbano y se extiende a la Bahía, estableciendo un programa activo de defensa para enriquecer la vida de la comunidad y resaltar el sentido importante de la sostenibilidad para abordar futuros enfoques sostenibles. En lugar de eliminar los restos de los recursos de construcción sobrantes, el diseño satisface las necesidades de las instalaciones de los vecindarios y crea nuevos puntos de anclaje entretenidos adyacentes a las calles Illinois y 3rd. Devolver a los residentes y visitantes los espacios multifuncionales y abrir oportunidades para fines educativos, industria ligera, actividades acuáticas / servicios agrícolas, accesos de transporte nuevos y más suaves y residencias de ingresos mixtos, integrarán barreras artificiales para un mejor ambiente de vida dentro de San Francisco Área de la bahía.

Pier 80 está ubicado en el extremo sur este de la ciudad de San Francisco, anclado a la nueva área de Desarrollo Lannar y una de las últimas parcelas de tierra más grandes que quedan en la ciudad de San Francisco. Está situado en la punta de la ciudad y rodeado de agua por tres lados, adyacente a Mission Bay, Dogpatch y Hunters Point. El vecindario se usaba principalmente para actividades de construcción de astilleros, con comunidades comerciales activas de producción industrial.

Proyecto de estudiante | Pier 80 - Un nuevo punto de pivote en el área de la Bahía de San Francisco | Jia Zhong

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Después de 1906, el muelle 80 era parte del relleno y depósito, y ahora se ha mantenido aislado del resto de la ciudad. El nuevo desarrollo tendrá que coexistir con industrias que aún están en funcionamiento, como 2 muelles (Pier 70 y 80), una planta de energía y un Muni Yard, que cerrará la brecha con los vecindarios circundantes. A medida que las operaciones industriales se han desplazado fuera del área, esta área del litoral ha sido rezonificada para dar la bienvenida a nuevas viviendas, tiendas, edificios de oficinas y parques. Al convertirse en una extensión de transición al borde exterior de la comunidad, el Muelle 80 será un resultado de agrupación animado de compuestos sociales, culturales y económicos.

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El concepto de diseño es una comunidad flexible todo en uno, transformadora y flotante, en la que puede ser autosuficiente en cuanto a energía, desperdicios y servicios a medida que el futuro llegue. Respetar a los personajes existentes de Central Waterfront, Industria, Arte, Cultura se ha convertido en la esencia de unir a la comunidad.

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En primer lugar, el diseño mantiene los edificios gigantescos existentes en el sitio y los reutiliza para la nueva programación, un nuevo edificio de ferry en el extremo norte superior que funciona como mercado de granjeros para servir a toda la comunidad y una nueva parada de ferry como una extensión a las líneas existentes de SF Bay Ferry. En el edificio de la fábrica existente en el sur, se utiliza para la empresa Oracle para el almacenamiento de buques como el famoso participante en la Copa Americana anual. Al cambiar la antigua identidad para abarcar el nuevo centro cultural, se convertirá en el Oracle Aquatic Center, manteniendo la misma función, pero mejorando a un espacio educativo y de entretenimiento de uso mixto, amigable con la comunidad. Los edificios del borde superior izquierdo permanecen como edificios industriales para facilitar el acceso conveniente, adyacente a la calle 3rd. Un edificio / mercado de Ferry propuesto se ubicará en el edificio existente de la parte superior derecha, que proporcionará las necesidades diarias de comestibles para los residentes de los alrededores y también reforzará las conexiones en el transporte de agua.

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Después del análisis demográfico, el diseño apunta a un cierto tipo de residentes, comenzando con la mezcla promedio de familias de bajos ingresos en Hunters Point y el Distrito de Dogpatch de altos ingresos. San Francisco está experimentando un rápido aumento de la tasa de vivienda y de los valores inmobiliarios, brinda oportunidades para tener viviendas asequibles en edificios de uso mixto con oficinas para la industria ligera, negocios de biotecnología, empresas de nueva creación, tiendas minoristas, estudios para artistas locales, etc. Las viviendas comunitarias multifamiliares más agrupadas crean un vecindario seguro y transitable para peatones.

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“La vida pública es esencial para el urbanismo”. Los usos dinámicos del espacio tendrán una comunidad estable, incluso durante la noche. La playa Mudflat (A) y la plataforma de observación (B) brindan fácil acceso al borde del agua y lugares en los que los visitantes pueden ponerse en contacto con las actividades acuáticas. The Cove Plaza (H), y la parte inferior inferior Waterfront Plaza (L) son los lugares más importantes para las personas que ofrecen, tiendas y lugares de exhibición. The Cove Plaza indica unas instalaciones históricas y sostenibles a lo largo del paseo.

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Los fuertes problemas del viento y el aumento del nivel del mar son las principales preocupaciones para el sitio en los próximos 100 años. Al recortar la cubierta del muelle existente y amontonarlo para la base de Berm, se crea un nuevo punto de vista elevado de 16 ‘para la impresionante Bahía de San Francisco. Y el espacio vacío será el nuevo Boat Dock para uso futuro (D). La distribución del Bermate se convierte en una berma con un solo pico en la dirección perpendicular al eje, y se inclina gradualmente hacia el borde, conectando el resto de la cubierta del muelle. Mientras tanto, ha propuesto que los edificios se coloquen radialmente para dar forma a una vista no interferida para las personas que caminan desde la calle Cesar Chaves o Marin, y también aumentan el interés por la nueva cubierta de la azotea, la estructura de plantación vertical, la pared deportiva, etc. esto no solo proporciona un refugio artificial para las personas con vientos fuertes, sino que también acumula escorrentía desde otras dos direcciones y limpia de manera conveniente las aguas pluviales y las reutiliza para la granja de filtración acuática adyacente (F). Otra pieza recortada es la plaza frente al mar (L); una gran área para sentarse / descansar se combina con una hermosa vista hacia Islais Creek, y un área de restauración de humedales, así como la futura restauración de lechos de mejillones.

Muelle 80: un nuevo punto de pivote en el área de la bahía de San Francisco

Diseñador | Jia Zhong | Estudio de Diseño Estudiantil
Instructores | Samuel Mathau y Heather Clendenin

Créditos de imagen | Jia Zhong

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