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OLIN gana el Premio Ciudades que Aprenden por Parche / Trabajo

OLIN gana el Premio Ciudades que Aprenden por Parche / Trabajo

OLIN gana el Premio Ciudades que Aprenden por Parche / Trabajo
La naturaleza orgánica de la distribución de greens comunitarios y las nuevas existencias de edificios se correlacionan con la naturaleza dinámica de la zonificación ecológica que favorece la transformación a nivel de parcela, lo que permite que los vecindarios evolucionen a lo largo del tiempo en lugar del enfoque convencional de reemplazo mayorista.

La presentación de OLIN” al de dise living city> , les ha otorgado recientemente el Premio Cities that Learn del International Living Future Institute y el National Trust for Historic Preservation. El premio reconoce que la propuesta de OLIN” se> mantuvo fiel a las raíces históricas y ricas del sitio del proyecto, y exploró cómo la equidad social puede llevar a ciudades restauradas ecológicamente. El equipo del proyecto estuvo liderado por OLIN” partner y director de investigaci skip graffam e incluy a los colaboradores studio> y Digsau” . el equipo fue uno de los seis ganadores m participantes todo mundo.>

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El parque de máquinas vivientes en Brewerytown combina un jardín interior de invierno con una instalación de tratamiento de agua.

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Los bloques una vez se compusieron de una tela de calle muy unida de casas adosadas y usos comerciales de mampostería, todo cerca de las cervecerías. Después de la Prohibición y el auge de los suburbios, el vecindario se convirtió en una mezquita de casas viables, edificios abandonados y lotes baldíos que esperan un nuevo futuro.

Como Director de Investigación, Graffam vio la competencia como una oportunidad de investigación para informar el trabajo futuro dentro del estudio OLIN. Dado que la sostenibilidad, la infraestructura verde regenerativa y el compromiso de la comunidad son componentes cada vez más vitales de la práctica contemporánea de la arquitectura paisajística, señala: “Esta competencia y su enfoque holístico de la sostenibilidad urbana es realmente un modelo temprano de lo que se les pedirá a los arquitectos paisajistas. hacer en el futuro ”. Confía en que la participación de OLIN en la competencia contribuirá a un diálogo vital sobre el futuro del diseño, ya que será necesario una mayor responsabilidad y un pensamiento integrado para mejorar las ciudades y las comunidades.

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El equipo de diseño analizó las tierras vacantes y de bajo valor de Filadelfia para determinar qué barrios de la ciudad se beneficiarían más de una iniciativa de sostenibilidad urbana.

El enfoque principal de Patch / Work se centró en la escala y el desarrollo incremental para representar el sitio de una manera que mejore su salud ecológica, mientras mantiene intactos la arquitectura histórica, la cuadrícula de las calles y el carácter general de los barrios históricos de Filadelfia en Brewerytown y North Central. En lugar de adoptar un enfoque de planificación maestra lineal y tradicional, el concepto único de OLIN del “bloque en evolución” se implementó en una nueva infraestructura durante un período de 25 años. La propuesta evaluó las estrategias regulatorias, los incentivos de planificación y los pasos políticos que estimularían y facilitarían el desarrollo, estableciendo un plan viable para la implementación que se puede utilizar como modelo para informar iniciativas sostenibles de la vida real. Graffam explica que Patch / Work crea oportunidades, a partir de los “desafíos resultantes de los últimos 50 años de abandono: la inserción de sistemas vivos en la estructura de bloques del vecindario y la conciliación entre el tejido urbano, la naturaleza, la red de energía y la infraestructura hidrológica. ”

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Un mercado de locavore activo y una carretera están sombreados por un toldo solar.
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Los greens vacíos que rodean los apartamentos Norman Blumberg se reemplazan por una granja, que trae verduras frescas para el vecindario. Las torres están remodeladas con fachadas dinámicas de energía renovable.

Las estrategias de energía, espacios abiertos, vida económica y social, desarrollo arquitectónico y sistemas de agua fueron parte integral del éxito de Patch / Work. Para satisfacer el 100% de la demanda de energía renovable en el sitio de la competencia para miles de hogares, el equipo delineó la columna comercial a lo largo de Ridge Avenue con toldos de captación de energía solar, y modernizó numerosas unidades de vivienda con fachadas cubiertas por paneles fotovoltaicos. El equipo también ideó un sistema de espacios abiertos contiguos, utilizando parcelas vacías que puntúan los bloques de casas en hileras para crear una red integrada de espacios verdes para peatones, poblada por áreas de juego, jardines comunitarios y agricultura urbana. Las casas en hileras existentes fueron examinadas por su potencial para ser remodeladas, renovadas o reemplazadas. Los materiales de las estructuras consideradas necesarias para la demolición serían reutilizados en otros lugares de los vecindarios, suministrando más de 30 millones de ladrillos y tres millones de pies cuadrados de madera para la construcción de nuevas viviendas. Para cumplir con los requisitos netos de agua nula, el equipo agrupó los parques urbanos hechos de parcelas antes vacías para albergar los centros de tratamiento de agua a nivel de distrito y reconstruyó los callejones del patio trasero como nuevas calles para conectar la infraestructura existente. La Red Bell Brewery, abandonada durante tanto tiempo, se reformó para crear empleos locales y oportunidades para la agricultura y el consumo de locavore; esto también logró los criterios de competencia para proporcionar el 80 por ciento de las necesidades alimentarias del distrito desde lugares dentro de un radio de 500 millas.

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Se proponen tres tipologías de renovación basadas en la condición del parque de obras. Las estructuras de tipo 1 son propiedades existentes que se han modernizado para preservar la calidad histórica y maximizar la eficiencia de la energía y el agua. La construcción Tipo 2 destruye completamente los interiores de los edificios existentes para una rehabilitación sostenible completa. El tipo 3 exige que la demolición de edificios inhabitables se reemplace con casas de hileras modernas.
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El patio trasero del siglo XXI está repleto de huertos frutales, espacios comunitarios de juego y terrazas privadas. La superficie es una mezcla de cubiertas de suelo nativo y pavimentos permeables. Cada propiedad captura aguas pluviales en el lugar en cisternas de bajo nivel, tratando y reprocesando aguas grises para un ciclo prolongado de uso del agua. El diseño reduce el consumo de agua en el sitio a nueve galones de agua potable por día, en comparación con el promedio estadounidense de 69 galones.

CREDITO DE IMAGEN: OLIN, Digsau, e Interface Studio

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