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La URA de Singapur anuncia un nuevo borrador del Plan Maestro

La URA de Singapur anuncia un nuevo borrador del Plan Maestro

La URA de Singapur anuncia un nuevo borrador del Plan Maestro

La Autoridad de Reurbanización Urbana (URA) ha presentado propuestas clave en el Proyecto de Plan Maestro 2019 (DMP19) que se centran en la planificación sostenible, verde, inclusiva barrios , rejuveneciendo lugares familiares y creando capacidad para nuestro futuro.

La exposición muestra las siguientes estrategias clave en DMP19:

a. Planificación de barrios habitables, inclusivos.
segundo. Desarrollo de portales económicos para el futuro.
do. Rejuvenecer los lugares familiares con sensibilidad.
re. Construyendo una ciudad resiliente
mi. Re-imaginando nuestro futuro.

Planificación de barrios habitables, inclusivos.

Nuevos conceptos de vivienda y servicios.

Los futuros recintos residenciales continuarán siendo sostenibles, verdes, centrados en la comunidad y con poco tráfico, con fácil acceso a una amplia gama de espacios públicos y servicios para satisfacer las necesidades de los residentes. Los servicios de ubicación conjunta en centros de una sola parada, como los próximos Bukit Canberra y Punggol Town Hub, hacen que sea más fácil para los residentes comprar, cenar y participar en actividades de vinculación familiar, todo bajo un mismo techo.

Las agencias también están estudiando diseños adaptados a las personas mayores para los vecindarios, de modo que nuestros adultos mayores puedan permanecer independientes y saludables en entornos familiares a medida que envejecen.

Plan de instalaciones para satisfacer las necesidades cambiantes

La demanda de instalaciones tales como policlínicas, guarderías y centros de atención a personas mayores evolucionará a medida que cambie la composición demográfica de las ciudades de viviendas. Por lo tanto, el análisis de datos y las capacidades geoespaciales se utilizan para examinar las tendencias demográficas cambiantes, los patrones de uso y los perfiles de usuario para ayudar a las agencias a tomar decisiones sobre dónde ubicar nuevas instalaciones o convertir las existentes para satisfacer nuevas necesidades. Esto garantiza que continuemos satisfaciendo las necesidades cambiantes con una provisión adecuada de servicios y servicios que sean accesibles para los residentes.

Más zonas verdes y espacios de juego.

Se ampliará nuestra red de pasillos de juego, parques, instalaciones deportivas y espacios verdes en toda la isla. En el futuro, habrá cerca de 1,000 ha más de parques y conectores para parques. Los parques estarán conectados por corredores recreativos clave, como la Ruta de la Isla Redonda, el Corredor Ferroviario, el Río Kallang, el Sendero de Costa a Costa, la caminata verde Bukit Timah-Rochor, así como una creciente red de conectores del parque. Esto incluye la Gran Costa Rústica, que es el segmento de Changi a Lim Chu Kang de la Ruta de la Isla Redonda. Uniendo áreas de patrimonio, biodiversidad y recreación, este tramo de 50 km permite a los visitantes experimentar numerosos entornos a lo largo de su longitud.

En el futuro, más del 90% de los hogares estarán a poca distancia de un parque. Los proyectos de Aguas más activas, limpias y limpias (ABC) se completarán en los próximos cinco años.

Dada la limitada área de tierra de Singapur, hemos adoptado un enfoque equilibrado para el desarrollo y la conservación de la naturaleza. Se ha reservado tierra para zonas verdes, incluidas cuatro Reservas Naturales y 20 Áreas Naturales, para que se conserven los sitios representativos de nuestros ecosistemas nativos clave. La vegetación y la biodiversidad continuarán integrándose en nuestro entorno urbano, a lo largo de nuestras calles y vías fluviales, y en nuestros edificios.

Desarrollo de portales económicos para la economía del futuro.

Se están planificando tres puertas principales en el oeste, el norte y el este para respaldar nuestro crecimiento económico y para acercar los empleos y servicios a los hogares.

La puerta de entrada occidental, que comprende el Distrito de los Lagos de Jurong, el Distrito de Innovación de Jurong y la Terminal de Tuas, verá una mejor conectividad de transporte con la futura Región de Jurong (JRL) y las Líneas de las Islas Transversales (CRL). Ubicada cerca de dos universidades principales, la Universidad Tecnológica de Nanyang y la Universidad Nacional de Singapur, la puerta de entrada occidental puede impulsar las sinergias a través del intercambio de conocimientos y las colaboraciones entre las industrias y la academia.

Anclada por el Northern Agri-Tech y Food Corridor, la puerta del norte es el portal de oportunidades de crecimiento en el sector de la agro-tecnología y la alimentación, con el nuevo Parque de Innovación Agroalimentaria en Sungei Kadut que cataliza la innovación en el ecosistema agrotecnológico. A medida que Woodlands Regional Center continúa creciendo como el mayor nodo de negocios en el norte, está bien posicionado para servir como el centro estratégico de este corredor con nuevos espacios para negocios, industria, investigación y desarrollo, aprendizaje e innovación que se agregarán en los próximos 15 años. El Distrito Digital de Punggol, que alberga los sectores de crecimiento clave en la economía digital y el Instituto de Tecnología de Singapur, se convertirá en un distrito vibrante e inclusivo del futuro.

Aprovechando la expansión del Aeropuerto de Changi, la puerta este de Changi albergará una gran cantidad de negocios relacionados con la aviación en el Parque de Aviación de Changi. También albergará un grupo empresarial de estilo de vida innovador en la ciudad de Changi, que comprende la Universidad de Tecnología y Diseño de Singapur, el Parque Empresarial de Changi y el futuro distrito urbano de Changi East en la puerta de la Terminal 5.

Rejuvenecimiento de lugares familiares.

Los lugares familiares, como el Área Central, las ciudades maduras y los principales corredores recreativos se rejuvenecerán, aun cuando conservemos parte de su patrimonio único. También hay oportunidades para inyectar usos únicos y de corto plazo para propiedades estatales vacantes y terrenos para generar mayor vitalidad y crear espacios públicos para que más disfruten.

Area Central

El Área Central es el hogar de nuestro Distrito Central de Negocios (CBD) y Marina Bay; grupos minoristas y de entretenimiento en Orchard y el río Singapur; así como áreas artísticas, culturales y de patrimonio como nuestro Distrito Cívico, Bras Basah.Bugis y los distritos históricos.

El aumento de la competencia global, las tendencias cambiantes y las aspiraciones de estilo de vida significan que nuestro centro de la ciudad necesita mantener su ventaja competitiva y su dinamismo a través del crecimiento y rejuvenecimiento continuos.

Con este fin, aumentaremos la población que vive dentro del área central mediante la planificación de una variedad de hogares y servicios en áreas como Downtown, Marina South y Rochor para que más personas puedan vivir cerca de lugares de trabajo y servicios.

Orchard Road se mejorará como un destino de estilo de vida que ofrece experiencias diferenciadas para cada sub-recinto. El icónico cinturón de compras también se verá mejorado como un corredor verde y exuberante que conecta los Jardines Botánicos de Singapur y Fort Canning Park.

Además, el recinto artístico, cultural y de patrimonio que comprende el Distrito Cívico, Bras Basah.Bugis y Fort Canning se ampliará y mejorará con mejoras en el espacio público y se hará más vibrante a través de la creación de lugares.

Para el CDB, la visión es continuar transformándolo en un distrito de uso mixto vibrante y bien conectado que ofrece un entorno empresarial dinámico e innovador.

Rejuvenecer las zonas existentes, conservar el patrimonio.

Además del Área Central, se agregarán nuevas viviendas y servicios para los futuros residentes en áreas como Bayshore, Dakota Crescent y Farrer Park. Las futuras viviendas públicas en Dakota Crescent se planearán para tomar en consideración los seis bloques retenidos del Fideicomiso para la Mejora de Singapur que se encuentran cerca y el espacio del patio, con ideas de grupos de patrimonio, antiguos residentes y líderes comunitarios incorporados en los planes futuros.

En Farrer Park, las nuevas viviendas brindarán más opciones para los compradores de viviendas que desean vivir cerca de la ciudad. Lugares de interés familiares, como la piscina Farrer Park y el antiguo gimnasio de boxeo, se conservarán para celebrar el patrimonio deportivo de la zona. En consonancia con su patrimonio, un campo deportivo y un parque se integrarán con las futuras viviendas para que la comunidad pueda vincularse con las actividades deportivas y recreativas.

Corredor ferroviario

Aproximadamente un millón de personas viven a menos de 1 km del corredor ferroviario. Para el 2021, podemos esperar un corredor ferroviario conectado continuamente. Las propiedades vecinas, como el área de Queenstown, Buona Vista, Beauty World y Sungei Kadut, se rejuvenecerán progresivamente también para acercar a las comunidades al Corredor.

Para conservar el patrimonio y los recuerdos compartidos de la zona, se conservarán los antiguos cuarteles de Station Master frente a la estación de tren Bukit Timah. El antiguo edificio de la estación de bomberos de Bukit Timah también se conservará, y el sitio se transformará en un nodo de entrada con un visitante centrar para la naturaleza y atracciones patrimoniales de la zona.

Construyendo una ciudad resiliente

Frente a un entorno cada vez más complejo, debemos construir una ciudad resistente al revisar y mejorar continuamente los planes para que sean relevantes para las necesidades de nuestra gente y estén preparados para adaptarse a las tendencias cambiantes.

Pasar a la clandestinidad

Una estrategia para hacer un mejor uso de nuestras tierras es liberar las tierras de superficie para usos centrados en las personas mediante la reubicación de servicios públicos, transporte, almacenamiento e instalaciones industriales subterráneas.

Para mejorar el uso eficiente y efectivo del espacio subterráneo, aprovechamos la tecnología 3D para facilitar la planificación inicial del espacio subterráneo. Estamos desplegando mapas subterráneos en 3D para Marina Bay, Jurong Innovation District y Punggol Digital District, para mostrar los usos subterráneos y los requisitos de planificación en estas tres áreas piloto, y hacerlos transparentes para los desarrolladores y propietarios de edificios. Este plan subterráneo 3D se ampliará para incluir más áreas en el futuro.

Re-imaginando nuestro futuro.

Aun cuando planeamos el uso de la tierra para los próximos 10 a 15 años, las agencias también están mirando hacia el futuro a más largo plazo. El redesarrollo de dos áreas clave, Greater Southern Waterfront y Paya Lebar Air Base, nos ayudará a satisfacer futuras necesidades de crecimiento.

Gran línea de costa sur

El Gran Litoral del Sur se extiende a lo largo de la costa sur desde Pasir Panjang hasta Marina East. En el futuro, después de que las terminales de la ciudad y la terminal de Pasir Panjang se trasladen a Tuas, se liberarán aproximadamente 1,000 hectáreas de tierra para el desarrollo. Junto con otras áreas como Keppel Club y Sentosa, el área total del Greater Southern Waterfront será de aproximadamente 2,000 ha. Parte del desarrollo de Greater Southern Waterfront comenzará dentro de los próximos cinco a 10 años con nuevos desarrollos en el Distrito de Poder de Pasir Panjang y en el sitio del Club Keppel.

El área de Pasir Panjang / Labrador se rejuvenecerá como un importante nodo costero a lo largo del Gran Litoral Sur. La primera subestación subterránea de 230 kV de Singapur, integrada con un edificio comercial, se desarrollará junto a la estación de MRT Labrador Park.

Más cerca del litoral, el distrito de poder de Pasir Panjang puede aprovechar su patrimonio industrial único y recibir una nueva oportunidad de vida como destino de estilo de vida y patrimonio. Las agencias están explorando diversas estrategias para realizar esto, incluida la reutilización adaptativa de los edificios de las antiguas centrales eléctricas y la apertura de los terrenos para el acceso público. Los nuevos usos serán sensibles a la Reserva Natural de Labrador adyacente. El Power District se conectará con el resto del Greater Southern Waterfront a través del nuevo Parque Lineal Pasir Panjang. La URA y la Autoridad de Tierras de Singapur lanzarán una competencia en abril de 2019 para que miembros del público contribuyan con ideas sobre cómo el distrito electoral puede transformarse en un destino de estilo de vida a lo largo del Gran Litoral Sur.

El sitio ocupado por el Club Keppel se volverá a desarrollar para la vivienda después de que expire el contrato de arrendamiento actual. Con su ubicación frente al mar y su conveniente acceso a las estaciones de MRT de Telok Blangah y Labrador Park, ofrece posibilidades únicas para el desarrollo de nuevas viviendas. El desarrollo del sitio se llevará a cabo de manera sensible teniendo en cuenta el cercano Belayer Creek.

Transformando la base aérea de Paya Lebar

A más largo plazo, la Base Aérea Paya Lebar se reubicará y liberará 800ha de terreno. El sitio y sus alrededores se pueden transformar en una ciudad nueva, habitable y sostenible, con nuevos trabajos y comodidades para los futuros residentes. La futura conectividad de transporte para los residentes en las áreas contiguas mejorará, ya que podrán acortar sus rutas viajando a través de la ciudad futura, en lugar de recorrer el sitio.

Algunas de las ideas preliminares para transformar el área incluyen:

a. Retenga el rico patrimonio de la aviación de la zona como el segundo aeropuerto internacional de Singapur después del Aeropuerto de Kallang, rediseñando los antiguos edificios del aeropuerto y partes de la pista en espacios comunitarios vibrantes;
segundo. Fomente comunidades saludables creando una red de parques y espacios abiertos y ofreciendo una variedad de opciones de ocio;
do. Construir vecindarios de uso mixto altamente habitables, sostenibles, transitables e integrados para futuros residentes.

Más adelante en el año, URA realizará un concurso de ideas para buscar las opiniones y aspiraciones del público para el sitio.

Exposición y retroalimentación.

La exhibición Draft Master Plan 2019 se lleva a cabo en el URA Center Atrium en 45 Maxwell Road del 27 de marzo de 2019 al 24 de mayo de 2019.

Para obtener más información sobre el borrador del plan maestro, inscríbase en visitas guiadas de la exposición con voluntarios de URA y descargue folletos DMP19 para áreas de planificación específicas, visite https://ura.sg/DMP19″>

FUENTE | URA – https://www.ura.gov.sg/Corporate/Planning/Draft-Master-Plan-19″>

La URA de Singapur anuncia un nuevo borrador del Plan Maestro

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