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El equipo de la Universidad de Harvard gana el Concurso Estudiantil Hines Urban Land Institute 2016

El equipo de la Universidad de Harvard gana el Concurso Estudiantil Hines Urban Land Institute 2016

El equipo de la Universidad de Harvard gana el Concurso Estudiantil Hines Urban Land Institute 2016
La propuesta ganadora de la Universidad de Harvard – “The Midtown Beat”

Un equipo que representa a la Universidad de Harvard ha obtenido los máximos honores en el Concurso” estudiantil hines del urban land institute> con su propuesta ganadora de plan maestro para transformar un sitio de Midtown Atlanta en un vecindario próspero, sostenible, de uso mixto, transitable y accesible para el tránsito . El equipo de Harvard expulsó a otro equipo de la Universidad de Harvard, uno del Instituto de Tecnología de Georgia y otro de la Universidad de Miami.


La” propuesta ganadora de la universidad harvard midtown beat> , aprovecha los “ritmos” más importantes del distrito: innovación, cultura y salud. El jurado destacó la excelencia del equipo en la presentación, el resumen de las fases, la conversión de Spring Street en un pasaje vehicular de dos vías y una descripción completa de la estructuración financiera. El diseño conecta íconos como el Teatro Fox, la Iglesia de Todos los Santos y el Varsity con nuevos destinos culturales a través de espacios públicos vibrantes. Aprovecha el impulso en varios sectores para crear nuevos espacios de oficinas para nuevas empresas e instituciones establecidas para fomentar la colaboración. Además, crea una animada red de plazas, plazas, patios y calles verdes que ayudan a conectarla con el resto de Atlanta.

El equipo ganador recibió $ 50,000; cada uno de los tres equipos finalistas restantes recibió $ 10,000. El equipo ganador de Harvard fue entrenado por el asesor de la facultad Alex Krieger, profesor en práctica de diseño urbano en la Escuela de Diseño de Harvard. Los miembros del equipo fueron Jonathan Andrews, Maestro de Arquitectura del Paisaje; Chris Merritt, Maestro de Arquitectura del Paisaje: Stephany Lin, Maestro de Planificación Urbana: Benjamin Perdomo, Maestro en Diseño de Bienes Raíces y Ambiente Construido; y Caroline Filice Smith, Maestra en Arquitectura en Diseño Urbano.

La competencia de 2016 desafió a los equipos de estudiantes de posgrado multidisciplinarios a diseñar y enviar una propuesta de plan maestro que incluyera tableros de presentación con dibujos, planos de sitio, tablas y datos financieros viables para el mercado para un área en el vecindario Midtown de Atlanta. La competencia de este año fue diseñada para simular un escenario real de planificación y desarrollo urbano, con algunos detalles cambiados para los propósitos de la competencia. Se basa en una situación hipotética en la que los propietarios de áreas clave se han acercado a los propietarios de parcelas más pequeñas y se han unido como un grupo con una estrategia común que apoya la visión de construir vecindarios vibrantes y sostenibles de uso mixto. En este escenario de competencia, los equipos tuvieron la tarea de transformar esta área de transición y completar la visión de Midtown Atlanta como un vecindario próspero, sostenible, de uso mixto, transitable y accesible al tránsito. El ejercicio incluyó aprovechar la proximidad del sitio al centro y la Plaza de la Tecnología, su adyacencia a la calle Peachtree y el transporte público, y su fuerte acceso regional.

Los otros equipos finalistas y esquemas de desarrollo fueron:

El” instituto de tecnolog georgia: street rompiendo la cuarta muralla> es un programa diferenciado, viable en el mercado, que capitaliza un sitio ubicado en el centro de los principales vecindarios de la ciudad mientras abarca una cultura del entretenimiento. Stage Street ofrece un programa integrado de uso mixto, ingresos mixtos con orientación peatonal y espacios sociales para ayudar a los atlantes a romper el cuarto muro de la cultura al salir de sus espacios privados y al escenario de una experiencia compartida en Midtown.

Universidad” de harvard: atl> teje un paisaje híbrido-urbano que aumenta el valor de todos los bloques de bienes raíces en Midtown Atlanta al integrar los bloques de ciudades dispares separados por la Interestatal 85. Cuatro elementos distintos: Bridge Plaza, Urban Blocks, Cultural Wedge y Tech Wedge: une Midtown para crear el máximo valor al exponer todos los edificios a espacios públicos abiertos.

Universidad” de miami: park> es un proyecto de desarrollo de uso mixto de varias fases que incorpora usos y actividades que promueven la cultura del área como el principal centro tecnológico del sureste. Al abarcar un diseño que abarca todo lo que se mezcla con el paisaje, el diseño refuerza y ​​activa el tejido físico del área. Como una importante unión de relleno urbano, Matrix Park utiliza espacios verdes urbanos abiertos y accesibles para promover la interconectividad con los componentes vecinos.
“El jurado estaba emocionado de ver el nivel de calidad e interés en la competencia, la demostración de ideas creativas y la presentación de proyectos de desarrollo viables”, dijo la presidenta del jurado Tara Carter Hernández, presidenta de JCH Development en Nueva Orleans. “Como una ‘competencia de pensamiento’, la integración de ideas reflexivas, así como las habilidades y el trabajo en equipo, es lo que se requerirá para las experiencias del mundo real que los estudiantes encontrarán en su trabajo futuro, cumpliendo con la verdadera intención del programa”.

El jurado de la competencia estuvo compuesto por expertos de renombre en el desarrollo de bienes raíces, incluidos promotores, corredores, arquitectos, diseñadores urbanos, arquitectos paisajistas, planificadores urbanos y funcionarios políticos. Además de Hernández, otros miembros del jurado fueron: Brian Berry, presidente de Oak Point Investors, McLean, Virginia; Constance Callahan, primera vicepresidenta de SunTrust Community Capital, Atlanta; Jo Ann Chitty, vicepresidente senior de Selig Enterprises, Inc., Atlanta; Dennis Dornan, director del estudio de diseño urbano, Perkins + Will, San Francisco; Melissa Frawley, vicepresidente senior y gerente regional de Atlanta del Commercial Real Estate Group, Wells Fargo Bank, Atlanta; Kyrus L. Freeman, socio de Holland & Knight, Washington, DC; Matthew Hopkins, director de arquitectura y sostenibilidad, StreetSense, Bethesda, Maryland; Betsy del Monte, directora de Transform Global, Dallas; Katherine Molyson, vicepresidente de Cousins ​​Properties Incorporated, Atlanta; Teresa Ruiz, vicepresidenta y directora asociada de SB Architects, San Francisco; y Byron Stigge, director de Level Infrastructure, Nueva York.

Este año, 131 equipos conformados por 655 estudiantes de 59 universidades participaron en la primera ronda de la competencia. El concurso está abierto a estudiantes de posgrado que cursen estudios de bienes raíces en universidades de América del Norte. El concurso está diseñado como un ejercicio; no hay intención de que los planes de los estudiantes se implementarán como parte de cualquier revitalización del sitio.

Para obtener más información sobre el concurso de estudiantes de ULI Hines, visite: http://uli.org/hines”>

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