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Congreso 804 - plazas de aparcamiento transformadas en un patio dinámico.

Congreso 804 – plazas de aparcamiento transformadas en un patio dinámico.

Congreso 804 - plazas de aparcamiento transformadas en un patio dinámico.

El patio de bolsillo en 804 Congress en Austin, Texas, transforma cuatro espacios de estacionamiento de propiedad municipal de ángulo lateral en un patio dinámico y un área de reunión social. Creado para atender a los clientes del café Café Medici y a los inquilinos del edificio de oficinas adyacente, el patio es un destino animado, lleno de actividad durante todo el día. dwg. trabajó con el propietario del edificio Gone to Texas, para reimaginar con éxito la típica experiencia de entrada al edificio de oficinas en un entorno de estilo de porche delantero, expandiendo el lobby hacia el derecho de paso.

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El espacio cuenta con dos patios separados, conectados por asientos móviles y cubiertas de islas de árboles. El patio sur tiene una encimera elevada a lo largo de su borde, conectada a una gran maceta elevada y mesas y sillas de café móviles. El patio norte tiene varias mesas personalizadas, integradas con un banco integrado en la sembradora. Los maceteros personalizados están hechos de acero y fueron construidos en el lugar. Los asientos y mostradores están hechos de viga compuesta sellada. Las selecciones de muebles ofrecen una variedad de opciones de asientos y las diferentes alturas contrarias permiten inclinarse, pararse y sentarse. Las sillas mecedoras han demostrado ser las opciones de asientos más populares, y generalmente se encuentran llenas de personas que buscan un descanso en su día laboral. La siembra nativa y adaptativa en toda la cubierta ofrece un respiro de la acera y el pavimento circundantes. Los árboles existentes ofrecen una amplia sombra para los visitantes del patio.

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El proceso de permisos para patios de bolsillo en Austin requiere que las estructuras en el derecho de paso sean de naturaleza temporal. Todas las estructuras construidas en el derecho de paso deben ser relativamente fáciles de eliminar si es necesario. dwg. abordó este desafío con un diseño compuesto de componentes modulares que se unen entre sí en un marco de metal en mosaico. Se utilizaron la menor cantidad posible de pernos para asegurar las estructuras, en un esfuerzo por minimizar las intervenciones en la acera existente. Se requirió una cuidadosa coordinación con el contratista para garantizar la viabilidad. El diseño actualizado también promueve el acceso, transformando una acera no compatible con ADA en un patio accesible. El riego permanente no estaba disponible para este sitio, por lo tanto, dwg. Seleccionamos una paleta de plantas autóctonas y de bajo mantenimiento para las camas.

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El patio ha sido adoptado como un campo de pruebas para mejorar la salud de los árboles del toldo de Congress Avenue. Un informe reciente de árboles completado por Downtown Austin Alliance (DAA) muestra que muchos árboles a lo largo de la avenida se encuentran en estados pobres o en declive y carecen de las condiciones adecuadas para un crecimiento saludable. dwg. trabajó con el DAA y la ciudad para excavar la acera existente en el 804 Congress para ampliar el volumen de suelo del roble rojo en el centro del patio de bolsillo. Esta expansión, junto con el mulching, las pruebas de suelo y un proceso llamado RootRx, la práctica de inyectar nutrientes en la masa del suelo mientras se descompacta, ofrece al árbol acceso a más agua, nutrientes y oxígeno, fundamentales para su desarrollo. Si tienen éxito en mejorar la salud de este árbol, estas estrategias de arboricultura se aplicarán a los árboles a lo largo de la avenida.

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Este patio marca el segundo de su tipo a lo largo de Congress Avenue. El patio de bolsillo original de la ciudad, más al sur en el Congreso, fue posible gracias a una asociación única entre la Ciudad de Austin, el Downtown Austin Alliance y el propietario de una propiedad privada. También diseñado por dwg., El patio de bolsillo original sirvió como proyecto piloto, allanando el camino para una ordenanza de patio actualizada y simplificada, haciendo posible el patio de bolsillo del 804 Congreso.

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Congress Avenue se ha convertido en un lugar para la experimentación y proyectos piloto que sirven para priorizar a los peatones y fomentar experiencias vitales de venta al por menor. dwg. ha trabajado en estrecha colaboración con los propietarios privados, el DAA y la ciudad para diseñar, implementar y probar estas intervenciones. El Congreso 804 marca la aplicación exitosa más reciente del urbanismo táctico en el centro de Austin.

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804 congreso

Diseño | dwg.

Créditos de las fotos | Adam Barbe

Congreso 804 - plazas de aparcamiento transformadas en un patio dinámico.

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